ガーン！！住宅取得ローン控除の申請・・・に関する記事
質問
ガーン！！住宅取得ローン控除の申請をしようとしていますが、ムリかもしれません。中古物件を購入し、耐火建築物で２５年の築年数の条件がクリアしていても「耐震基準適合証明書」や「住宅性能評価書の写し」の提出を求められるのでしょうか？
回答
中古物件の住宅取得ローン控除の場合、耐火建築物２５年以内が条件となっています。 この審査は登記事項証明書によりなされます。 この登記事項証明書に「鉄筋」とか耐火建築物である種類が記載されていれば問題ありません。 もし、耐火建築物でなければ住宅取得ローン控除は適用されません。 住宅取得ローン控除の場合の適否判断は ・住民票 ・登記事項証明書 ・売買契約書 ・借入金年末残高証明書 でおこないます。 一つでも書類が無ければだめです。 この提出書類上で条件に該当しなければだめです。 適用の条件としてこの書類の提出を求めており、適用の条件にこの書類がすべてクリアしないとﾀﾞﾒだからです。 他の書類で耐火建築物を証明する書類を出しても認められません。 登記事項証明書の内容を訂正してもらうより他に方法がありません。 質問は耐火建築物２５年がクリアしていても・・・ とありましたが、登記事項証明書でこの条件が記載されていれば「耐震基準適合証明証」など他の書類の添付は必要ありません。
出典：Yahoo!知恵袋
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